美国7月衡宇建树量猛增22.6％，为2020年2月以来最高水平

【第一工程机械网 编译】凭证美国住房以及都市睁开与商务部8月18日的美国猛增陈说展现，随着7月份单户以及多户住宅开工量稳步削减，月衡宇建美国住房不断成为日益阴晦的树量水平经济模式下的一道曙光。

美国商务部陈说7月份衡宇价钱上涨

7月美国衡宇总产量削减了22.6％，年月经季节性因素调解后的最高年削减率为150万套，为往年2月以来的美国猛增最高水平。

BMO Capital Markets的月衡宇建低级经济学家詹妮弗·李（Jennifer Lee）陈说称：“7月份，美国衡宇开工率逾越了预期。树量水平” “这些是年月狂风雨/飓风当时的削减。”他指出，最高单薄的美国猛增需要以及有限的提供量调派修筑商破土开工。

美国天下住宅修筑商协会（NAHB）陈说称，月衡宇建7月份150万套的树量水平开工量是指假如在未来12个月内坚持这一增速，建树者将开工的年月衡宇数目。在这一总体数字中，最高经季节性调解后的单户家庭开工率削减了8.2%，抵达94万户。搜罗公寓楼以及公寓在内的多户住宅削减58.4%，抵达55.6万户。

NAHB主席查克·福克（Chuck Fowke）展现：“修筑商定夺的增强以及大批买家的涌入表明，近期内木料产量将进一步削减，但自4月中旬以来木料价钱上涨了110%以上，这将使每一套新单户住宅的老本削减约1.4万美元。”

NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）：“表历史低位的利率、对于住房紧张性的关注，以及更多买家在市区社区、远郊以及价钱更低的低密度市场追寻住房的趋向，都提振了楼市。”

按地域以及年初至今来看（2020年1月至7月与去年同期比照)，单户家庭以及多户家庭的新屋开工数在美国西南部削减了9.3%，在中西部削减了5.9%，在南部削减了5.2%，在西部削减了1.4%。

7月份，总体允许证年化率为150万套，削减了18.8%。单户栖身允许证削减了17.0%，抵达98.3万户。多户住宅允许证削减22.5%，抵达51.2万户。

从年初至今的地域允许数据来看，中西部的允许削减了3.2％，南部的允许削减了5.4％，西南的允许削减了6.2％，西部的允许削减了1.6％。

（文章翻译整理自KHL）