金九银十南京楼市再现抢房潮 优惠力度不敌往年

【建材网】在一片热销以及减价的南京年声音中，“金九银十”多少乎过半。楼市作为传统的再现销售旺季，南京各大楼盘也都蓄势待发。抢房“9盘入市”、潮优“2盘日光”、惠力“多盘简直售罄”……9月伊始，度不敌往南京楼市赶快就展现出它“纵容”的南京年一壁。9月首周，楼市搜罗都市圈楼盘在内共有9家楼盘推新，再现其中有2家楼盘“日光”，抢房多楼盘热销近九成。潮优不论是惠力推盘数目，仍是度不敌往认购情景，都让往年“金九银十”的南京年收尾显患上成色十足。【金九银十楼盘营销看点很足】

“金九银十”推盘量立异高

据新华网统计，在九、10月份，南京楼市估量将有100盘携1.9万余套房源入市，这也是自2010年4月“限购令”宣告以来，南京推盘数目较高的一次。值患上一提的是，这一上市量同比2012年的“75家、1.1万套故居”，楼盘数目削减了25家，房源套数增幅高达7成多。

其中，从上市量扩散来看，江北以及江宁板块依然作为主力提供板块，估量将迎来1万套故居上市，除了此之外，城东板块共有11家楼盘妄想推出约3400套房，城中9家楼盘推1420套房，城北7家楼盘推1112套房，河西、城南、仙林各有5家楼盘将上市，合计推出约3000多套房源。

另据南京网上房地产统计数据展现，当初南京新建商品住宅的库存量已经跌至3.33万套，特意是仙林板块惟独400多套房源可售，急需房源补仓。在此情景下，大批量的住宅房源入市，无疑对于全部市场有“解渴”成果。

对于此，南京房地产开拓建树增长会秘书长张辉展现：“在实际推盘量不打折的情景下，是有利于增长供求关连的紧迫以及房价晃动的。”

刚需改善齐遭“抢”

相较于往年的“金九”优惠比拼，往年的情景略有差距，在“2013南京春天房展会”上，良多购房者都反映这次优惠行动不前面多少届势头大。同样，在各家楼盘的销售现场，所给出的折扣优惠信息也颇为有限。

究其原因，良多业内人士展现是由于往年南京楼市不断高烧不退，泛起出一片兴隆的卖方市场。

事实简直如斯，回看适才以前的9月中旬，“抢”房使命一再爆发，不光刚需小户型遭“抢”，河西豪宅也要“抢”。

9月17日，久未推新的翠屏托乐嘉 收盘推出88套刚需房源，不到1小时内便成交60多套，去化八成。

再看豪宅市场，河西仁恒江湾城9月14日收盘推出340套房源，共排汇了1000多人报名认购。值患上留意的是，在收盘以前，开拓商收取的至心金便已经逾2.3亿。收盘当日去化达九成，成交金额高达15.5亿元，再立异高。

对于当初热门刚需盘“日光”频现，改善盘也一再热销的天气，南京林业大学社会学系主任孟祥远教授以为：“房价尚未涨到顶，提价不事实。金九依然会很火，求过于供难缓解。”

(责任编辑：休闲)