新年伊始，浙江州首万象更新，商业首个锁浙江2023年第一个月在履历春节档之后，月报都市破费以及商场的杭州A杭破费数据都有清晰的昏迷。

商业名目方面，王府杭州港龙悠乐城首开区、店封绍兴迎恩乾坤、浙江州首义乌印悦城春节前歇业，商业首个锁杭州迎来第一家王府井购物中间落地，月报杭州万象TOD商业以及宁波金茂广场名目建树有了新的杭州A杭妨碍；品牌方面，宣告杭州2022年商场首店陈说，王府ZARA杭州首店封锁，店封行动街区品牌PARTY KING进军杭州、浙江州首绍兴，商业首个锁同仁四季、月报MANNER、CHOO CHOO等宁波首店同时亮相宁波万象城等……

一、商业名目动态

一、杭州首个王府井购物中间来了，落户萧山南站

1月29日上午，萧山区高品质睁开暨“百万万”工程增长大会召开，15个严正财富名目正式签约，其中搜罗了王府井商业中间名目，落户萧山南站。

2020年9月，王府井已经签约接手杭州城东新城港龙城商业名目，可是到2022年初，因刷新事件未告竣不同，王府井退出相助。这次王府井落地杭州南站新城已经灰尘落定，而且是杭州首个王府井名目。杭州南站新城因此杭州南站为中间，集高铁、普铁、地铁、公交、短途客车为一体开拓的“未来都市”关键综合体，中间区商业用地为67.38公顷，栖身用地为67.69公顷，当初尚未有地标性的商业名目引领商圈，王府井的首入无疑让南站新城的配套有了本性性的妨碍。

二、华润置地杭州华丰商业名目开工 系万象TOD商业

1月17日上午，华润置地华丰商业名目举行开工仪式，吐露了万象TOD商业相关信息。

凭证民间果真信息，杭曜置地中间，在华丰造纸厂的原址之上，汇拢5号线&10号线（部份在建中）双地铁，是体量约76万方集品质佳宅、万象商业、商务办公等多元领新业态于一体的TOD综合体。其中，商业部份将以溜达式街区＋mall方式，在破费横蛮之外，以艺术化、生涯化、特色化妄想，打造具备都市慢生涯特色的TOD万象商业。

三、绍兴迎恩乾坤歇业 10万方打造全龄段一站式购物中间

1月16日上午，绍兴一站式文商旅潮玩生涯新体验迎恩乾坤浩荡歇业。

迎恩乾坤综合体修筑面积约10万方，定位为全龄段一站式购物中间，将知足周边30万晃动破费客群的需要，排汇绍兴本市及当地百万遨游休闲人潮，与8.8万方迎恩门风情水街业态互补、客群同享，将打组成夜间经济破费集聚的文商旅复合型特色商业名目。

当初迎恩乾坤招商率达95%，已经进驻10大主力品牌，数十个详尽品牌。绍兴“海虹舫”、城西首家大型超市“物美超市”、K歌娱乐首选“HFLY”、时尚院线“万有影力”、源于上海首进绍兴的时尚潮玩地“Party King”、桌球玩家“KK桌球”、全城首家儿童体验乐园“冒险港”、绍兴首家脱口秀“一方天笑剧”、最隧道的绍兴菜——寻宝记、以及NSK潮玩行动馆、肯德基、必胜客等。

四、港龙悠乐城首开区歇业 仅拆穿困绕两个楼层

1月6日，座落于杭州地铁一、4号线双地铁站彭埠站的上盖综合体——港龙悠乐城终于歇业。

据悉，港龙悠乐城本次歇业地域仅拆穿困绕名目B1层及B馆1层，其余楼层尚未残缺凋谢。已经歇业的商户搜罗主力店海鲨岛，餐饮Tims咖啡、TACO BELL、汉堡王、永以及大王，新能源车欧拉、小鹏、广汽埃安，以及其余批发、餐饮、体验等差距业态的品牌。

港龙悠乐城将妄想相继开出B馆及A馆，2023年尾前迎来周全浩荡歇业。

五、杭州联华华商总体旗下义乌印悦城正式焕新歇业

历时七个月刷新，杭州联华华商总体旗下原义乌天华世纪城于1月14日正式歇业，焕新降级为义乌印悦城。

作为一个融会“商业+横蛮+商场+艺术”的泛社区邻里中间，义乌印悦城是杭州联华华商总体有倾力打造的印悦系邻里中间产物线“首店”，群集超市业态、文创书店、亲子游乐、饕餮美食、艺术空间、潮水行动等多种业态，为义乌居夷易近打造了一个充斥生涯艺术性、破费仪式感、社交喜爱性以及空间场景感的复合商业空间。

六、宁波金茂广场主体结顶，估量2024年投入运用

1月中旬，宁波性命迷信城旅馆商业综合体——宁波金茂广场主体美满结顶，估量2024年投入运用。

宁波金茂广场位于宁波性命迷信城中间区，西侧毗邻宁波轨交3号线方桥站，北侧紧靠正在建树的中间湖生态工程，南侧为宁波市第一医院方桥院区，是当初全部宁南以及宁波西关键中间区第一个商业综合体。名目总占地面积约3.6万平方米，总修筑面积约19.1万平方米，部份投资约20亿，引入外资4082万美元，以迅速的行业前瞻视角，妄想金茂汇购物中间、甲级写字楼、金茂星级旅馆三大功能业态，将打造一座TOD一站式地标商务综合体。

七、越秀地产摘患上杭州地铁星桥车辆段上盖名目 为华东第二座TOD

1月29日，越秀地产官宣乐成摘患上杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体名目，计容修筑面积约31.8万㎡。这是继勾庄地铁越秀星缦云渚外，越秀在华东的第二座TOD。

地铁3号线星桥车辆段，位于临平区星桥与上城区丁桥交壤处，于2022年9月15日，3号线星桥车辆段上盖综合体两宗地块被杭州地铁总体以底价40.7亿元拿下，而这次越秀将作为相助方的方式，退出到名目的配合开拓中来。

二、品牌动态

一、杭州2022年商场首店陈说出炉，不断焕新商业

凭证不残缺统计，2022年杭州重点商场共引入首店182家首店，较2021年有所回升，其中天下首店37家，地域首店（大陆、华东）7家，浙江首店49家，杭州首店89家，首店经济睁开较为晃动。

从首店详细业态来看，批发业态占比41%，其次是餐饮39%，比照力2021年比例下滑，此外文体娱睁开快捷，细分规模多元睁开，破费空间趋向沉浸式体验。

二、ZARA杭州首店关店

年初，有网友爆料称杭州延安路国少数市广场旁的GDA大厦ZARA门店已经偏远封锁。据清晰，该店于2007年11月歇业，是杭州首家ZARA门店，面积约为1500㎡。

值患上留意的是，位于上海南京西路的ZARA中国首店也于1月2日正式闭店。三、行动街区品牌PARTY KING进军杭州、绍兴本月，PARTY KING行动街区杭州首店1月3日亮相拱墅万达4楼；1月16日绍兴首店入驻迎恩乾坤。

据悉，PARTY KING建树于2018年，意见源自美国，定位为今世年迈人社交的轻行动娱乐场所，自动于打造吃喝玩乐一站式畅玩派对于基地。PARTY KING杭州首店场馆面积超2000㎡，部份打造赛博朋克风，还创意地散漫了社交、行动、酒吧三大功能区，10余种竞技行动。

三、爱意牛排华东首店亮相杭州萧山万象汇

1月21日，爱意牛排在杭州萧山万象汇开出华东首店。

爱意牛排新店不断品牌仓储式牛排的店面体验方式，臻选纯血优异安格斯牛排，100%谷物饲养，20妹妹品质厚切，看重细节把控。同时，新店做出了斗果敢胆的妄想立异，部份偏做作清新气焰的装修，搭配光影投影的紧张颜色，修筑“爱意”空气。

四、同仁四季、MANNER、CHOO CHOO等宁波首店亮相宁波万象城

1月16日，同仁四季、MANNER、CHOO CHOO等宁波首店在宁波万象城歇业。

同仁四季来自于深圳的LIVE音乐椰子鸡，音乐配上椰子鸡空气感满满；MANNER来自魔都上海网红咖啡；CHOO CHOO是发达于南京的新晋泡芙“天花板。

三、企业动态

一、银泰百货宣告年度销售榜：杭州武林银泰一层的美妆专柜7成是天下第一

本月，银泰百货宣告年度销售榜，2022年，银泰百货“第一柜”的数目不断上涨，有47个美妆品牌专柜在银泰百货夺患了天下销售第一。银泰百货杭州武林店一层的美妆专柜，第一柜已经占比近七成。

三、活动态态

一、“兔年空气组”商品走俏 银泰百货天下门店推出600场行动迎新年

从元旦至春节时期，银泰百货门店提升了备货量，春节时期不断歇业、物流不打烊，将有超三万导购在岗值守，不断效率主顾，还将不断推出IP展陈、花灯会、游园会、合家福摄影、写对于联、等600场新年行动与主顾一起红红火火过新年。

银泰百货杭州武林店B馆门口，布置上了充斥新年喜庆感的“敲钟仪式”，招待来商场逛街的主顾，敲响新年的钟声。这口钟充斥了老杭州的美不雅回顾，是武林店1998年歇业用的钟。而书法艺术家朱敬一的作品的“日子如光”新年展陈，也已经在各个门店亮相。

二、ins park万融城睁开“有ins 才奇庙”主题潮年美陈

作为杭州城极具特色的80000㎡“立异都市邻里生涯+”街区，也在兔年春节前推出了“有ins 才奇庙”主题潮年美陈，“一早晨鱼龙舞，灯火消退处”，以“专神思的庙会”为意见，将年俗特色、潮水元素、庙会主题三位一体散漫打造千灯百景潮年闹市，冷落的潮水盛唐风场景，将所有目力一网打尽。

四、数据审核

一、杭州春节全市破费149.97亿元，25家大型商场营收同比削减36.2%

据杭州市商务局监测统计，春节时期（1月20日-1月26日），全市破费总金额为149.97亿元，同比削减21.6%。纳入监测的重点商场、超市、汽车、煤油、家电以及餐饮企业（含餐饮平台）实现销售额17.78亿元，同比削减48.0%。

武林、湖滨以及钱江新城三大中间商圈实现破费166.81万笔、破费金额8.15亿元，同比分说大增72.6%以及91.8%,其中夜间破费展现亮眼，增幅分说达79.6%以及102.6%。

二、宁波：50家样本企业销售额6.93亿元，较2019年同期削减4.7%

凭证宁波市商务局统计数据展现，往年春节假期7天(1月21日-27日)，宁波全市重点监测的50家样本企业累计实现销售(歇业)额6.93亿元，较2019年同期削减4.7%。